돈버는 부동산뉴스 (21.12.06) : 고가주택 기준 들쭉날쭉

매일반복해서 뉴스를 살피고 돈의 흐름을 살피는 일은 돈의 감각을 키우는 기본적인 일입니다.

부의 감각을 위한 핵심뉴스를 정리해드리니, 매일, 기회된다면 여러번, 지난간 일정도 꾸준히 살펴보는것이 필요합니다.

포털의 뉴스는 지나가면 찾기 어려워, 주제별로 전체적인 동향을 한장으로 정리하여 확인하고자 하는 목적입니다. 

 

핵심키워드의 변화를 보면 분야별 중심 이슈를 파악할 수 있습니다. 

​돈되는 뉴스 요약해봅니다. 

 

매매배나 핵심만 노트

■ 11억·12억·15억…고가주택 기준 들쭉날쭉 : 세금 대출 중개보수 산정 등 다양한 분야에 적용되지만 진지한 논의없이 땜질 조정 시장 혼란에 정책 신뢰 잃어

■ 1인 가구·아이 없는 신혼부부도 기회! 4억원대 수도권 아파트 청약해 볼까 : 분양 시장 가뭄의 단비될까 13일부터 첫 민간 사전청약 평택 고덕·오산세교·부산 장안2528가구 일반공급 비중 높고 중대형 물량도 많아 분양가상한 적용…주변 시세 60~80%로 27%는 추첨제, 청약 소외층 도전해 볼만 당첨후엔 입주 때까지 ‘무주택’ 유지해야 일각선 “서울과 거리…수요 흡수엔 한계”

■ 3기 신도시 3차 사전청약, 오늘부터 일반공급 접수

■ 3차 사전청약 평균 경쟁률 7.6대1 하남교산 27.9대1·과천주암 29.2대 1

■ 8억 로또 줍줍 산성역 포레스티아 9~10일 무순위 청약 : 전용59㎡1가구 84㎡2가구

■ DL이앤씨, 호계온천지구 아크로 적용

■ DSR 규제 강화 전 막차 타볼까 : 서울 해링턴플레이스안암 등 공급 과천주암 하남교산 3차 사전청약

■ GTX 호재 믿고 샀는데… 인덕원 3억원 뚝

■ LH, 분양·임대주택 총 2351가구 이달 공급

■ LH, 분양임대 2351호 입주자 모집

■ LH, 이달 분양·임대 2351가구 공급

■ 강북 업무 중심지에 생활형 숙박시설 756실 : 을지로3가 종로3가 역세권 회의장 골프스튜디오 갖춰 출장 관광객 투숙용으로 딱 주택수 포함 안돼 종부세 예외 세운 푸르지오 그래비티

■ 거래절벽 속 오피스텔 인기 고공행진 : 1인가구 증가 대출규제 제외 등 영향 투자 열풍 부추겨 전매 가능 100실 미만 오피스텔은 로또청약 쏠림 현상

■ 고가주택 기준 혼란 … 양도세 비과세 12억, 대출금지 15억 : ‘중구난방’ 고가주택 기준 기존 9억으로 단일했던 기준 집값 급등에 제각각 달라져 전문가 “12억 수준 통일해야”

■ 고속도로 전기차 충전기 내년말까지 1000기 구축 : 수소충전소는 43기로 확대

■ 공공주택 다섯 개 단지서 LH, 이달 2351가구 공급

■ 광명·시흥지구 설명회 대신 공청회 가닥 : 주민 반발로 설명회 생략

■ 금융위기 이후 사상 최악의 침체 내년 이후 매수자 우위 이어질 것 : 성석진 한국공인중개사협회 대구지부장

■ 금호건설, 파주에 1055가구 민간임대 아파트 짓는다

■ 대구 지하철 2호선·초중고·이월드 도보권 : 두류 중흥S-클래스 센텀포레 현대백화점 등 편의시설 인접

■ 대구 집값 당분간 조정기 거칠 듯 차기 정부 정책 따라 집값 변화도 : 송원배 대구경북부동산분석학회 이사

■ 대출 더 조이기 전에 막차 타자 인천·부천·대구 … 연말 분양 큰장 : 내년 1월 분양분부터 잔금대출 DSR 적용 부채 총액 2억 넘으면 원리금 상환비율 40%이하로 제한 10년 민간임대도 매력 청약통장 상관없이 당첨 후 ‘무주택’ 유지 이달 공급물량 6만6000가구

■ 대출규제·금리인상 직격… 서울 강북發 아파트값 하락장 관측 : 2년6개월만에 마이너스 기록… 6주째 상승폭 축소 도봉 중랑 서대문 등 주간상승률 0%자치구 등장 전문가 똘똘한 한 채 쏠림 심화, 강남권 수요 견조

■ 도봉 롯데캐슬 골든파크 견본주택 개관

■ 도봉 롯데캐슬 골든파크 서울 방학동에 282가구

■ 리모델링 조합 취득세 중과 규제 날벼락 : 멸실 여부 따라 세금 부과 재개발 재건축 포함안되고 리모델링사업 조합만 규제

■ 매경비즈 MK 추천매물 인천 송도국제도시 사옥용 빌딩 80억원

■ 부산 힐스테이트 해운대 센트럴 238실 분양 : 현대엔지니어링

■ 부천괴안·연천 등 5곳서 LH, 이달 2,351가구 공급

■ 불통대책 탈났다… 교통 인프라 등 구체화해 소통부터 다시 : 84대책 해법 없나 전문가 제언 소통 없이 집값 급등에 정책 급조 지자체 도시기본계획과 마찰 빚어 주민공감 기반시설 확충부터 풀어야

■ 빈집정보 통합관리 시스템 만든다

■ 서울 미니 정비사업 3건 중 1건은 강남권

■ 서울 주택 소유자 5명 중 1명 종부세 : 文정부 5년 만에 3배 급증

■ 서울·경기 아파트값 상승률 둔화… 매수심리 위축

■ 서울·지방 아파트값 격차 5년새 더 벌어졌네 : 서울 대비 부산집값 비율 53%에서 39%로 떨어져 서울 1채로 강원 7채 매입

■ 스타필드 안성 車로 10분… 초등학교 3곳 인접 : 효성해링턴 플레이스 안성 공도평택 용이도 가까운 더블생활권

■ 시세보다 50%까지 저렴하게 임대해주는 공공 상가도 있어요 : LH 희망상가 4년째 운영 중

■ 시흥에 신천역 한라비발디 분양

■ 아파트값 3주째 하락에 거래 절벽…본격 구조조정 : 1년 6개월 만에 가격 변동 ↓ 미분양많은 동구·중구 하락 커 올 분양단지 12곳 2순위 미달 ‘역대급 입주 과잉’ 침체 원인 월 평균 거래량1904건 그쳐 후년까지 물량 정점 관망세

■ 양도세 감면 놓칠라, 잔금지급 연기 요청 쇄도

■ 양도세 비과세 12억 시행일 깜깜… 잔금일 미루자 북새통

■ 오세훈표 재건축, 아직 갈길 멀다 : 사업 신청주체 심사 주민동의율 등 재개발 사업과는 달리 기준 불명확 주민 갈등땐 사업 차질 가능성 높아 높은 공공임대 비율도 걸림돌 우려

■ 이달 오피스텔도 9000여실 쏟아져 … 작년의 3배 물량 : 부동산 레이더

■ 이번주 37개 단지서 2만4,400여가구 공급 : 과천주암 등 3차 사전청약도

■ 이번주 전국 37개단지 2만4477가구 분양

■ 이번주 전국서 2만2197가구 분양

■ 이촌동 알짜 강촌 리모델링사업 단독 입찰한 현대건설 수주 유력 : 한곳만 입찰해 1차 입찰유찰 2차서도 유찰땐 수의계약 가능

■ 임대주택 건축비, 분양아파트의 56%… 현실화 해야 : 주산연 임대주택 공급확대 포럼

■ 작은 단지들 모아 대단지 프리미엄 … 통합 리모델링 붐 : 리모델링 길잡이

■ 全호실 복층 설계, 삼성전자 가까워 수요도 풍부 : 평택 고덕 트라반트 푸르지오 시티 브레인시티·LG디지털시티 등 주변 개발 진행돼 미래가치 높아 1호선·SRT 지제역이 車로 10분 생활숙박시설로 전매 제한 없어 종부세나 양도세 중과서도 제외

■ 종부세 인별과세인데 … 1인 1주택 1234만원 vs 1가구 1주택 124만원 : 같은 1주택자라도…가구 조건 따라 세금 10~20배차

■ 종부세, 재산권 침해하는 정부의 갑질 : '위헌청구 시민연대'이끄는 이재만 前대전지방국세청장 "부동산 정책실패 국민에 떠넘겨"

■ 중저신용자 대출·정책금융 내년 총량규제서 제외 검토 : 고승범 금융위원장 기자간담회 가계대출 증가율 4~5%로 관리 경제상황 따라 탄력 조정할 것

■ 집값 12억 이하 양도세 면제, 매물 나올 가능성 낮다 : 시행시기 미정으로 시장 혼란 고가주택 기준도 사안마다 달라 다주택자 빠져 매물잠김 여전

■ 포항 북구 포항자이 애서턴 1433가구 분양

■ 표준건축비 현실화해 임대주택 늘려야

■ 플랫폼 전문기업 HDC랩스 출범

■ 하남 교산에 2만5000명 몰려, 최고 경쟁률 37.7대 1

■ 한화 컨소 잠실 마이스사업에 미래기술·탄소중립 접목 : 도심형 수소밸류체인 등 구축

■ 효성중공업, 대구 해링턴 플레이스 감삼Ⅲ 분양 : 진중언 기자효성중공업

■ 효성해링턴 플레이스 안성 공도 분양

■ 힐스테이트 천안아산역 퍼스트 914실 분양 중 : 현대엔지니어링

■ 힐스테이트 해운대 센트럴 이달 공급 : 현대ENG 고급 생활숙박시설

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